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Categoría: Servicio a Comunidades
5 post(s) Encontrados
jun 06 2017

Con el verano a la vuelta de la esquina y el calor llamando a nuestra puerta, en unas semanas comenzará la temporada de piscinas en las comunidades de propietarios y con ella los problemas de todos los años: intrusión de personas ajenas a la finca, chapuzones fuera del horario de piscina, vandalismo…
La videovigilancia se ha consolidado como el sistema disuasorio por excelencia en las Comunidades de Propietarios, pero… ¿se pueden instalar cámaras de vigilancia en las piscinas comunitarias?

nov 25 2016

En Guijarro Consultores Abogados nos adaptamos a las necesidades de cada comunidad, por ello ofrecemos un AHORRO GARANTIZADO ENTRE EL 15% - 20% DE LOS HONORARIOS que la comunidad paga a su actual Administrador. 
Por ejemplo, si su comunidad está pagando 250€ + IVA a su administrador, por contratarnos la comunidad pasaría a abonar 200€ + IVA, lo que supone un ahorro anual de 600€.
 Además, por contratarnos antes del 31 enero  2017, el PRIMER MES DE ADMINISTRACIÓN ES GRATUÍTO, ahorrándose en el supuesto del ejemplo anterior, otros 250€ + IVA.
feb 01 2016

Hay algunos acuerdos de comunidad que no necesitan mayoría, aunque frecuentemente nos olvidamos de ellos: son los acuerdos de un tercio. Acuerdos que requieren el voto de 1/3 de propietarios y cuotas. Por acuerdo de un tercio del total de propietarios que a su vez representen un tercio de las cuotas de participación, se podrá aprobar: 

ene 14 2016

Desde mediados del 2015 hemos empezado a implementar en las comunidades que administramos el servicio de "Documentación Online", que permite a los propietarios no solo acceder al Acta de las asambleas a los pocos días de haberlas realizado, sino también poder ver todas y cada una de las facturas que se van digitalizando conforme se contabilizan. Con este nuevo servicio,  desarrollado por nuestros informáticos, pretendemos que exista una mayor comodidad para el propietario de comprobar en cualquier momento los pagos que se van realizando, sin necesidad de concertar cita o realizar desplazamiento alguno, así como ratificar la transparencia con la que siempre se ha caracterizado nuestro despacho profesional.
ene 11 2016

Las actividades permitidas y no permitidas vienen recogidas de forma general en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH).

 

Actividades permitidas en las comunidades de propietarios

El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél siempre que no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores ni perjudique los derechos de otro propietario. Deberá además, previamente, comunicar las obras en el piso o local a quien represente a la comunidad, no pudiendo en el resto del inmueble realizar alteración alguna y debiendo comunicar la necesidad de reparaciones urgentes al administrador en caso de advertirlas.

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