BLOG - DESPACHO ABOGADOS - ADMINISTRADORES DE FINCAS Y ASESORÍA FISCAL

Noticias de Interés

 
   

EL TJUE SENTENCIA QUE LOS JUECES ESPAÑOLES DEBEN CONTROLAR LA TRANSPARENCIA DE LAS CLAÚSULAS IRPH


 

Los tribunales españoles deberán asegurarse del carácter claro y comprensible de las cláusulas de contratos de préstamo hipotecario que establezcan la aplicación de un tipo de interés variable basado en el índice de referencia de las cajas de ahorros (las conocidas cláusulas IRPH).  Así lo ha establecido el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), en una sentencia que marcará el camino de una ola de reclamaciones contra la banca. 

Como detalla el TJUE, si el juez español llegara a la conclusión de que dichas cláusulas son abusivas, podrán sustituirlas por un índice legal aplicable de manera supletoria para proteger a los consumidores en cuestión de las consecuencias especialmente perjudiciales que podrían derivarse de la anulación del contrato de préstamo.

En la sentencia (Gómez del Moral Guasch (C-125/18), dictada el 3 de marzo de 2020) el Tribunal de Justicia, en su composición de Gran Sala, ha declarado, que la cláusula de un contrato de préstamo hipotecario celebrado entre un consumidor y un profesional, en virtud de la que el tipo de interés que pagará el consumidor varía en función del índice de referencia basado en los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros (en lo sucesivo, «índice de referencia»), índice que está previsto por el Derecho español, está comprendido en el ámbito de aplicación de la Directiva sobre cláusulas abusivas.

Ello se explica porque esa cláusula no refleja disposiciones legales o reglamentarias de carácter imperativo, a efectos del artículo 1, apartado 2, de la mencionada Directiva.

El Tribunal de Justicia también ha precisado que los tribunales españoles deberán comprobar que las cláusulas de esas características sean de carácter claro y comprensible, con independencia de si el Derecho español ha hecho uso de la facultad que se otorga a los Estados miembros en el artículo 4, apartado 2, de la Directiva para establecer que la apreciación del carácter abusivo de las cláusulas no se refiera, entre otros, a la definición del objeto principal del contrato. Si dichos tribunales llegaran a la conclusión de que esas cláusulas son abusivas, podrán sustituirlas por un índice legal aplicable de manera supletoria, para proteger a los consumidores en cuestión de las consecuencias especialmente perjudiciales que podrían derivarse de la anulación del contrato de préstamo.

 

FUENTE: Noticias Jurídicas

Total: 0 Comentario(s)

Categorías

Últimas Entradas

LA SEGURIDAD SOCIAL ANUNCIA CAMBIOS EN EL INFORME DE VIDA LABORAL
Visitas: 1
24/08/2020 9:57 | Guijarro Consultores
INFORMACIÓN SOBRE PRESTACIÓN CESE ACTIVIDAD
Visitas: 29
20/03/2020 11:45 | Guijarro Consultores
ACLARACIONES SOBRE COVID-19
Visitas: 35
19/03/2020 10:58 | Guijarro Consultores
MEDIDAS PARA TODAS LAS PERSONAS AFECTADAS POR UN ERTE
Visitas: 27
17/03/2020 21:25 | Guijarro Consultores
EL TJUE SENTENCIA QUE LOS JUECES ESPAÑOLES DEBEN CONTROLAR LA TRANSPARENCIA DE LAS CLAÚSULAS IRPH
Visitas: 3
03/03/2020 11:34 | Guijarro Consultores
EL TC DECLARA QUE LA LEY 5/2018 NO VULNERA LA INVIOLABILIDAD DEL DOMICILIO NI A UNA VIVIENDA DIGNA
Visitas: 32
07/03/2019 9:51 | Guijarro Consultores
5 ASPECTOS QUE HAY QUE TENER EN CUENTA A LA HORA DE CONTRATAR A UN ADMINISTRADOR DE FINCAS
Visitas: 91
02/01/2019 23:53 | Guijarro Consultores
AUTÓNOMOS: TRÁMITES Y CAMBIOS EN DICIEMBRE
Visitas: 12
12/12/2018 13:24 | Guijarro Consultores
GUÍA DEVOLUCIÓN DEL IRPF POR MATERNIDAD Y PATERNIDAD
Visitas: 12
04/12/2018 18:13 | Guijarro Consultores
TODAS LAS CLAVES QUE LE AYUDARÁN A LA VENTA DE SU VIVIENDA
Visitas: 11
25/09/2018 10:15 | Guijarro Consultores