https://www.iapac.to replica tag heuer

BLOG - DESPACHO ABOGADOS - ADMINISTRADORES DE FINCAS Y ASESORÍA FISCAL

Noticias de Interés

 
   

MEDIDAS FISCALES DEL RDL 19/2021 - REHABILITACIÓN EDIFICATORIA




El pasado 6 de octubre se publicó en el BOE el Real Decreto-ley 19/2021, de 5 de octubre, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
En él, se crean tres nuevas deducciones temporales en la cuota íntegra estatal del IRPF, aplicables sobre las cantidades invertidas en las obras de rehabilitación que contribuyan a alcanzar determinadas mejoras de la eficiencia energética de la vivienda habitual o arrendada para su uso como vivienda. En todas ellas se requiere que las cantidades que dan derecho a la deducción sean satisfechas a las personas o entidades que realicen las obras mediante tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuenta en entidad de crédito, así como a quienes expidan los certificados.

1. Deducción del 20 % de las cantidades satisfechas, a partir del 6 de octubre del 2021 y hasta el 31 de diciembre de 2022, por las obras realizadas para la reducción de la demanda de calefacción y refrigeración de la vivienda habitual u otra vivienda en alquiler o en expectativa de alquiler (siempre que se alquile antes de 31 de diciembre de 2023). La base máxima de la deducción es de 5.000 euros anuales. 
Las obras realizadas han de contribuir a una reducción de al menos un 7 por ciento en la demanda de calefacción y refrigeración. Esto se acreditará a través de la reducción de los indicadores de demanda de calefacción y refrigeración del certificado de eficiencia energética de la vivienda. Esta deducción no se aplicará si las obras se realizan en parte de la vivienda afecta a actividad económica, plazas de garajes, trasteros, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y otros elementos análogos. 
La deducción se aplicará en el periodo impositivo en el que se expida el certificado de eficiencia energética tras la realización de las obras. El certificado debe ser expedido antes de 1 de enero de 2023. 

2. Deducción del 40 % de las cantidades satisfechas, a partir del 6 de octubre del 2021 y hasta el 31 de diciembre de 2022, por las obras realizadas para la mejora en el consumo de energía primaria no renovable de la vivienda habitual u otra vivienda en alquiler o en expectativa de alquiler (siempre que se alquile antes de 31 de diciembre de 2023). La base máxima de deducción es 7.500 euros anuales. 
Las obras realizadas han de contribuir a una reducción de al menos un 30 por ciento del consumo de energía primaria no renovable. Esto se acreditará a través de la reducción del referido indicador de consumo de energía primaria no renovable del certificado de eficiencia energética de la vivienda, o mejoren la calificación energética de la vivienda para obtener una clase energética «A» o «B», en la misma escala de calificación. 
Esta deducción no se aplicará si las obras se realizan en parte de la vivienda afecta a actividad económica, plazas de garajes, trasteros, jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y otros elementos análogos. La deducción se aplicará en el periodo impositivo en el que se expida el certificado de eficiencia energética tras la realización de las obras. El certificado debe ser expedido antes de 1 de enero de 2023. 

3. Deducción del 60 por ciento de las cantidades satisfechas por el titular de la vivienda ubicada en edificio de uso predominantemente residencial por obras de rehabilitación energética, y realizadas a partir del 6 de octubre del 2021 y hasta el 31 de diciembre de 2023 y hasta un máximo de inversión total 15.000 euros (base máxima acumulada en tres años). La base máxima de deducción es de 5.000 euros anuales. 
Las cantidades no deducidas por exceder de la base máxima anual podrán deducirse, con el mismo limite, en los 4 ejercicios siguientes, sin que la base acumulada exceda de 15.000 euros. Dará derecho a la deducción las obras en las que se obtenga una mejora de la eficiencia energética del conjunto del edificio en el que se ubica. Esto se acreditará mediante el certificado de eficiencia energética, y con una reducción del consumo de energía primaria no renovable, referida a la certificación energética, de un 30 por ciento como mínimo, o bien, la mejora de la calificación energética del edificio para obtener una clase energética «A» o «B», en la misma escala de calificación. 
Para la aplicación de la deducción se asimilarán a viviendas las plazas de garaje y trasteros que se hubieran adquirido con estas. No será aplicable la deducción a las obras realizadas en la parte de la vivienda que se encuentre afecta a una actividad económica. La deducción se practicará en los períodos impositivos 2021, 2022 y 2023 en relación con las cantidades satisfechas en cada uno de ellos, siempre que se hubiera expedido, antes de la finalización del período impositivo en el que se vaya a practicar la deducción, el citado certificado de eficiencia energética. 

Dicho certificado deberá ser expedido antes de 1 de enero de 2024. Por último, el RDL modifica la disposición adicional quina de la ley de IRFP con el fin de dejar exentas, para el año 2021 y siguientes, las ayudas públicas a la rehabilitación energética de edificios establecidas en el RD 691/2021 de 3 de agostos, el RD 737/2020 de 4 de agosto y el RD 853/2021 de 5 de octubre.

 

Fuente: Colegio de Administradores de Fincas de Granada.


 

Total: 0 Comentario(s)

Categorías

Últimas Entradas

MEDIDAS FISCALES DEL RDL 19/2021 - REHABILITACIÓN EDIFICATORIA
Visitas: 2
27/12/2021 10:27 | Guijarro Consultores
NUESTRO DESPACHO HA COMENZADO ESTE AÑO LA CAMPAÑA DE IRPF EJERCICIO 2020
Visitas: 3
27/04/2021 18:15 | Guijarro Consultores
OFERTA DE EMPLEO
Visitas: 15
17/03/2021 12:52 | Guijarro Consultores
LA SEGURIDAD SOCIAL ANUNCIA CAMBIOS EN EL INFORME DE VIDA LABORAL
Visitas: 5
24/08/2020 9:57 | Guijarro Consultores
INFORMACIÓN SOBRE PRESTACIÓN CESE ACTIVIDAD
Visitas: 32
20/03/2020 11:45 | Guijarro Consultores
ACLARACIONES SOBRE COVID-19
Visitas: 35
19/03/2020 10:58 | Guijarro Consultores
MEDIDAS PARA TODAS LAS PERSONAS AFECTADAS POR UN ERTE
Visitas: 28
17/03/2020 21:25 | Guijarro Consultores
EL TJUE SENTENCIA QUE LOS JUECES ESPAÑOLES DEBEN CONTROLAR LA TRANSPARENCIA DE LAS CLAÚSULAS IRPH
Visitas: 4
03/03/2020 11:34 | Guijarro Consultores
EL TC DECLARA QUE LA LEY 5/2018 NO VULNERA LA INVIOLABILIDAD DEL DOMICILIO NI A UNA VIVIENDA DIGNA
Visitas: 33
07/03/2019 9:51 | Guijarro Consultores
5 ASPECTOS QUE HAY QUE TENER EN CUENTA A LA HORA DE CONTRATAR A UN ADMINISTRADOR DE FINCAS
Visitas: 112
02/01/2019 23:53 | Guijarro Consultores
soap2day