BLOG - DESPACHO ABOGADOS - ADMINISTRADORES DE FINCAS Y ASESORÍA FISCAL

Noticias de Interés

 
   
feb 01 2016

Hay algunos acuerdos de comunidad que no necesitan mayoría, aunque frecuentemente nos olvidamos de ellos: son los acuerdos de un tercio. Acuerdos que requieren el voto de 1/3 de propietarios y cuotas. Por acuerdo de un tercio del total de propietarios que a su vez representen un tercio de las cuotas de participación, se podrá aprobar: 

ene 26 2016

Las notificaciones electrónicas de la Agencia Tributaria afectan a las pymes, ya que la normativa incluye que deben acogerse las Sociedades de Responsabilidad Limitada, que es una figura muy habitual en pequeñas y medianas empresas. Pero también tienen la obligación de recibir notificaciones y comunicaciones por vía electrónica las siguientes entidades y personas que se describen a continuación:

- Personas jurídicas y entidades sin personalidad jurídica que no cuenten con nacionalidad española.

- Sociedades Anónimas.

ene 14 2016

Desde mediados del 2015 hemos empezado a implementar en las comunidades que administramos el servicio de "Documentación Online", que permite a los propietarios no solo acceder al Acta de las asambleas a los pocos días de haberlas realizado, sino también poder ver todas y cada una de las facturas que se van digitalizando conforme se contabilizan. Con este nuevo servicio,  desarrollado por nuestros informáticos, pretendemos que exista una mayor comodidad para el propietario de comprobar en cualquier momento los pagos que se van realizando, sin necesidad de concertar cita o realizar desplazamiento alguno, así como ratificar la transparencia con la que siempre se ha caracterizado nuestro despacho profesional.
ene 11 2016

Las actividades permitidas y no permitidas vienen recogidas de forma general en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH).

 

Actividades permitidas en las comunidades de propietarios

El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél siempre que no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores ni perjudique los derechos de otro propietario. Deberá además, previamente, comunicar las obras en el piso o local a quien represente a la comunidad, no pudiendo en el resto del inmueble realizar alteración alguna y debiendo comunicar la necesidad de reparaciones urgentes al administrador en caso de advertirlas.

ene 07 2016

Las ayudas podrán llegar a más de 1,2 millones de edificios de tipología residencial de vivienda colectiva construidos antes de 1981. El Ministerio de Fomento financia hasta el 35% del coste de la actuación, con un límite de 11.000 € por vivienda a rehabilitar y de 30.000 € por vivienda construida en sustitución de otra demolida.

El Ministerio de Fomento aportará 418 millones de euros para la financiación de estas ayudas. La gestión de estas ayudas es competencia de las Comunidades Autónomas y Ciudades de Ceuta y Melilla. Los interesados en solicitarlas deberán dirigirse aquella que le corresponda.

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