ABOGADOS DE CLÁUSULA SUELO EN GRANADA

Abogados Expertos en Cláusula Suelo

¿Qué es una cláusula suelo?

El mínimo al que puede llegar el interés variable que pagas por tu hipoteca bancaria es lo que se define como cláusula suelo.
¿Cómo sé si tengo una cláusula suelo?

Si llevas años pagando lo mismo por tu hipoteca, es probable que tengas una cláusula suelo, revisa la escritura de tu hipoteca.

Si tu hipoteca tiene cláusula suelo, en la parte donde se detallan las condiciones financieras de tu préstamo, encontrarás:

· Bien el tipo de interés (%) mínimo que has de pagar.

· Bien un tipo de interés que nunca será inferior a un % fijo.
¿Cuándo son ilegales las cláusulas suelo?

Una cláusula suelo no es ilegal, solo puede declararse nula si:

1. En el contrato hay una cláusula suelo pero no una cláusula techo o ésta es excesivamente alta.

2. En la oferta vinculante previa no aparece la cláusula suelo. Es decir, si lo que se pactó y lo que se firmó finalmente es diferente a la hipoteca que pagas.

3. El cliente no ha sido informado de forma clara por la entidad al firmar el préstamo hipotecario.

En definitiva, en aquellos casos en los que haya habido falta de transparencia o un claro desequilibrio en las cláusulas de tu contrato hipotecario.
¿Puedo poner una reclamación de cláusula suelo, y recuperar con carácter retroactivo todo lo que he pagado de más?

Sí, puedes y estás en tu derecho de hacer una reclamación de cláusula suelo vía demanda judicial individual. Para ello, debes sopesar los posibles costes para saber si te compensa. Recuerda, sólo te cobramos si ganamos.